Boligprojekter til investorer og udviklere
Vi søger og formidler boligprojekter i hele Danmark til professionelle investorer og udviklere. Fokus på attraktive by- og vækstområder – fra 10 til 200 boliger pr. projekt, med investeringsbilletter fra 300 mio. til 700 mio. kr.
Geografisk fokus – Storkøbenhavn, Aarhus og vækstområder
I Aarhus og København ønskes projekter med vedtaget lokalplan eller lokalplan tæt på vedtagelse. I øvrige geografier accepteres kommuneplanrammer. Vi søger både tæt-lav bebyggelse og lavt etagebyggeri i Aarhus, Odense, Esbjerg samt hele Sjælland – herunder Roskilde, Ringsted, Slagelse, Næstved og Nordsjælland. I Storkøbenhavn er der særligt fokus på etagebyggeri og kombinationsprojekter. Se vores aktive byggegrund-mandater.
Nøgletal for forward funding og boligprojekter
Benchmarks for institutionelle forward-funding-mandater i Storkøbenhavn og Aarhus 2025/2026.
Indikative benchmarks – den præcise yield afhænger af lokalplan-status, udviklerhistorik og udlejningskvote ved overtagelse.
Forward funding-IRR breakdown
Hvor kommer 7,5-10 % forward funding-IRR fra?
Forward funding leverer typisk 7,5-10 % IRR over 10-15 år hold — sammensat af fire komponenter.
Indikativt for forward-funded prime københavnsk bolig 2026 med vedtaget lokalplan og solid udvikler.
Rækkehuse, seniorboliger og familieboliger – med forward funding hvor muligt
Investorer i vores netværk fokuserer på rækkehuse, seniorboliger og familieboliger med stabil drift og langsigtet værdiskabelse. Vi søger også boligbyggeretter til tæt-lav i Roskilde, Silkeborg, Skanderborg, Vejle, Odense, Greve, Frederikssund, Brøndby og Vallensbæk i størrelser omkring 15.000 kvm. Mange af projekterne struktureres via forward funding fra 300–700 mio. kr., hvor pensionskasser eller fonde indgår tidligt og overtager den færdige ejendom. Kan vi bringe kapital og jordbesiddere sammen?
Illustrativt eksempel · Bolig
Hypotetisk forward funding – 160 boliger Storkøbenhavn til pensionskasse
Eksempel på en typisk struktur: udvikler med vedtaget lokalplan søger forward funding-investor for at sikre likviditet gennem byggefasen, og dialog faciliteres direkte med en dansk pensionskasse med boliginteresse i Greater CPH. Tal er indikative og baseret på markedsbenchmarks.
Illustrativt eksempel — tal og struktur er indikative. Se vores forward funding-guide for fuld strukturbeskrivelse.
Forward funding leverer 10-25 % rabat under stabiliseret marked-pris.
Forward funding-faser
Anatomi af et forward funding-mandat
Fra vedtaget lokalplan til overtagelse — typisk 18-30 måneder.
Off-market adgang
Diskretion, erfaring og stærke relationer
Vi har adgang til off-market boligprojekter på op til 200 mio. kr. – nyopførte enheder af høj kvalitet. Kontakt os for Investor Memorandum og fortrolig dialog.
Ofte stillede spørgsmål om boligprojekter
Opret fortrolig forbindelse
Kontakt os direkte – eller send en kort henvendelse. Alle dialoger er uforpligtende og diskrete.
30 58 81 53 jens.olrik@gmail.com