Processen – fra fortrolig samtale til closing
Vi arbejder struktureret og diskret. Fra første kontakt til endelig transaktion holder vi kontrollen med tempo, parter og informationsstrøm. Her er de seks trin, vi typisk følger.
De seks trin
Sådan forløber et typisk samarbejde
Fortrolig samtale
En kort, uforpligtende telefonsamtale eller møde. Vi afklarer din situation, forventninger og om der er et reelt match. Alt behandles fortroligt – også inden vi har aftalt noget.
Profil og case-definition
Er du investor? Vi definerer din profil (aktivklasse, lokation, ticket, IRR). Er du sælger? Vi vurderer ejendommen, prisniveau og den rette investorkreds. Er du udvikler? Vi identificerer relevant kapital.
Matchmaking og screening
Vi screener fra vores netværk af pensionskasser, family offices, private equity og internationale investorer. Du får et kurateret udvalg – ikke et åbent udbud.
Materiale og fortrolighed
Ved match udveksles fortroligt materiale under NDA. Vi faciliterer spørgsmål, præsentationer og eventuelle site visits. Diskretion hele vejen.
Forhandling og beslutning
Vi assisterer med forhandlingsrammer, prisstruktur og kontraktlige rammer. Vores investorer kan typisk give kvalificerede svar inden for dage, ikke uger.
Transaktion og closing
Vi koordinerer med advokater, revisorer, banker og rådgivere. Fra underskrift til closing holder vi tempo og sikrer ingen overraskelser.
Hvad vi IKKE er
Vi er ikke ejendomsudvikler, EPC-entreprenør eller pengeinstitut. Vi optræder ikke i offentlige udbud og arbejder ikke med spekulativ markedsføring. Vores rolle er strategisk connector – vi matcher kvalitet med kapital og sikrer, at den rette transaktion sker mellem de rette parter. Se vores tilgang til off-market ejendomme, salgsforløb og investor matchmaking.
Når vi siger ja til en case, er det fordi vi tror på, at vi kan lukke den. Det sparer alle parter for spildt tid og halve samarbejder.
Ofte stillede spørgsmål om processen hos Olrik Investment
Mindre cases 4-8 uger fra første kontakt til closing. Større porteføljer og selskabshandler 3-6 måneder grundet due diligence. Vi holder tempoet og kommunikerer klart.
NDA med alle parter inden fortroligt materiale udveksles. Vi annoncerer ingen ejendomme offentligt uden samtykke. Diskretion er en kernekompetence – ikke et tilvalg.
Honoraret aftales individuelt. Typisk betaler sælger, men ved off-market og særligt tilrettelagte cases kan køber betale eller honoraret deles. Ingen opstartsgebyr.
Ja. Vores netværk omfatter danske og udenlandske investorer. Vi har aktive mandater i Norden, Tyskland, Holland, Spanien og Belgien. Kernemarkedet er Danmark.
Start en fortrolig dialog
Vi besvarer alle henvendelser diskret og inden 24 timer.
30 58 81 53 jens.olrik@gmail.com