For private equity – value-add, M&A og opportunistic cases
Vi samarbejder med danske og internationale private equity-fonde om ejendomsopkøb med udviklingspotentiale, virksomhedssalg hvor ejendom indgår, og strategiske M&A-transaktioner. Off-market adgang, hurtig eksekvering og fokus på value-add-cases.
Cases der matcher PE-mandater
Private equity søger typisk cases med klar værdi-proposition – uanset om det er repositionering, konvertering, operationel forbedring eller eksit-timing. Vi har særligt mange industriejendomme fra driftsvirksomheder, der er prissat under markedsniveau og har udviklingspotentiale gennem konvertering eller udstykning. Vi formidler også virksomhedssalg og M&A-transaktionerhvor ejendomsaktiver indgår, samt sale & leaseback-cases med eksit-horisont.
PE IRR-arkitektur
Hvordan bygges 15-18 % IRR i en value-add deal?
Private equity i ejendom henter IRR fra fire kilder. Forholdet mellem komponenterne afgør om det er core-plus, value-add eller opportunistic.
Indikativt for value-add ejendoms-mandat 2026 med aktiv asset management.
Eksekvering og hastighed
PE-fonde kræver typisk hurtig adgang til kvalificeret materiale og struktureret due diligence-flow. Vi leverer fuldt Investor Memorandum med finansiel model, markedsanalyse og juridisk dokumentation – typisk inden for 1-3 arbejdsdage ved eksisterende cases. Vi koordinerer også med tekniske DD-rådgivere, advokater og banker for at holde tempo frem mod closing. Det danske PE-økosystem repræsenteres af Aktive Ejere (tidl. DVCA — Danish Venture Capital & Private Equity Association), mens fond-strukturer falder under FAIF-loven reguleret af Finanstilsynet. Tilmeld dig køberkartoteket for at få nye cases præsenteret direkte.
PE-fonde leverer aktiv asset management — IKKE bare passiv yield. Det er hvor de adskiller sig fra core-investorer.
Netværk
Banker, revisorer og industrielle partnere
Vi arbejder fortroligt sammen med pengeinstitutter, revisions- og rådgivningshuse og industrielle modparter om PE- og M&A-transaktioner.
Deal-struktur
Diskretion, erfaring og stærke relationer
Vi arbejder med aktie- og aktivhandler, joint ventures, platform-opkøb, porteføljetransaktioner og forward purchase af projektudviklinger. Tickets fra 35 mio. kr. til 2 mia. kr. IRR-forventninger typisk 10-15 % afhængig af risiko og horisont.
Ofte stillede spørgsmål om private equity og ejendom
Opret fortrolig forbindelse
Kontakt os direkte – eller send en kort henvendelse. Alle dialoger er uforpligtende og diskrete.
30 58 81 53 jens.olrik@gmail.com