Gå til indhold
Klassiske københavnske boligejendomme
Jens Mølhøj Olrik – Olrik Investment
Olrik Investment ApS · Vallensbæk · Off-market formidling

Investeringsejendomme i København og Storkøbenhavn

Vi formidler investeringsejendomme i København, Frederiksberg og Storkøbenhavn – fra boligejendomme og kontor til hoteller, logistik og industri. Vi har aktive investorer med mandater fra 50 mio. til 2 mia. kr. og adgang til både markedsførte og off-market cases.

Storkøbenhavn fokus Fra 50 mio. kr. Off-market adgang

Aktuelle mandater i Storkøbenhavnsområdet

Vi har aktuelle købsmandater inden for bolig, kontor, hotel og erhverv i hele Storkøbenhavn. Boligejendomme i København og Frederiksberg fra 50 mio. kr. og i det bredere Storkøbenhavn fra 175 mio. kr. Kontor i København og Frederiksberg fra 150 mio. kr. Hoteller i byen fra 150 mio. kr. Logistik og industri i Storkøbenhavn fra 35 til 75 mio. kr. Særligt fokus på byggegrunde og industriejendomme med udviklingspotentiale i Høje Taastrup, Glostrup, Rødovre, Herlev, Valby, Greve og Amager. Se også aktuelle boligprojekter eller tilmeld køberkartoteket.

Carlsberg Byen – københavnsk udviklingsprojekt

Storkøbenhavn yield-stack

Hvor kommer 6-7,5 % CPH-IRR fra?

Storkøbenhavn er Danmarks dyreste ejendomsmarked — men leverer stadig institutionel-grade IRR via stærk leje-vækst og likviditet.

Total IRR (10 år)6,7 %
Net initial yield4,5 %
Prime bolig 4,25-5 % · prime kontor 5-5,5 %
Leje-vækst (real)1,2 %
Befolkningsvækst + udlejnings-spænding
Capital appreciation1 %
Yield-kompression + likviditets-præmie

Indikativt for stabiliseret prime CPH bolig 2026.

København skyline

Storkøbenhavn – Danmarks største investeringsmarked

København og Storkøbenhavn udgør det største investeringsmarked i Danmark. Byen oplever stabil befolkningsvækst, stærk pendling og rekordhøje lejestigninger på lager- og logistikejendomme. Vi ser betydelig institutionel interesse fra pensionskasser, family offices og internationale ejendomsfonde, der ønsker eksponering mod det danske hovedstadsmarked. Også hotelinvesteringer og dagligvareejendomme er særligt aktive i området.

International kapital

Internationale fonde står for 40-50 % af Storkøbenhavns institutionelle ejendomsvolumen.

Især nordiske, tyske og hollandske core-fonde har dedikerede Copenhagen-mandater. Olrik faciliterer både off-market mandater til danske pensionskasser og introduktioner for internationale fonde der søger lokal struktureret adgang.
Off-market for internationalt kapital →

Diskretion, erfaring og stærke relationer

Primært fokus: indre by, Vesterbro, Nørrebro, Østerbro, Frederiksberg, Amager samt Valby og Nordvest. I Storkøbenhavn: hele Fingerplanen med særlig interesse for stationsnære projekter og udviklingsområder nær motorveje.

Ofte stillede spørgsmål om investeringsejendomme i København

Opret fortrolig forbindelse

Kontakt os direkte – eller send en kort henvendelse. Alle dialoger er uforpligtende og diskrete.

30 58 81 53 jens.olrik@gmail.com
Nordmarksvænge 80, 2625 Vallensbæk
Dækker: Danmark, Norden og Europa
Alle henvendelser behandles fortroligt

Diskutér en københavnsk case

Ved at sende accepterer du vores privatlivspolitik.

30 58 81 53 Kontakt