Sale & Lease Back for hoteller — frigør bunden kapital
Styrk hotellets likviditet uden at gå på kompromis med driften. Vi samarbejder med en række stærke finansielle partnere om Sale & Lease Back-løsninger, der frigør kapital, som allerede er bundet i hotellets inventar, udstyr og øvrige driftsaktiver.
Frigør kapital bundet i hotellets driftsaktiver
Hos Olrik Investment samarbejder vi med stærke finansielle partnere om Sale & Lease Back-løsninger, der hjælper hoteller med at frigøre kapital, som allerede er bundet i inventar, udstyr og øvrige driftsaktiver. Vi har allerede hjulpet flere hoteller med at frigøre betydelig likviditet — på tidligere projekter er der eksempelvis frigjort omkring 40 mio. kr. til ejerne. For mange har løsningen givet mulighed for at investere kapitalen dér, hvor afkastpotentialet vurderes højere end finansieringsomkostningen ved en leasingaftale. Løsningen etableres til en konkurrencedygtig, fast rente, der afhænger af aktivernes sammensætning og den konkrete kreditvurdering. Se også vores sale & leaseback af erhvervsejendom og hotelinvestering.
Sale & Lease Back for hoteller — kort fortalt
Beløb og vilkår er indikative og fastlægges per hotel efter uafhængig vurdering.
Indikativt eksempel. Konkret provenu og rente afhænger af aktivernes sammensætning og kreditvurderingen.
Hvordan foregår processen — og hvilke aktiver kan indgå?
Forløbet starter med en uafhængig vurdering af hotellets leasingegnede aktiver. En vurderingsmand fra DanVurdering gennemgår aktiverne og udarbejder en professionel vurderingsrapport, som danner grundlag for finansieringsløsningen. Omkostningen til vurderingen afholdes af hotellet, men kan i mange tilfælde medfinansieres som en del af den samlede leasingaftale. En Sale & Lease Back-løsning kan omfatte en bred vifte af hotellets driftsaktiver:
- Møbler og hotelinventar
- Restaurant- og konferencemøbler
- Interiør og indretning
- Køkkenudstyr
- Teknisk udstyr
- Andre større driftsaktiver
Et attraktivt supplement til bankfinansiering
Diskretion, erfaring og stærke relationer
Mange banker og sparekasser har begrænset appetit på at finansiere inventar og driftsaktiver eller ønsker at prioritere andre sikkerheder. Ved at frigøre kapital fra aktiver, som allerede er betalt, kan hotellet forbedre likviditeten og skabe større økonomisk handlefrihed — uden nødvendigvis at belaste den eksisterende bankramme. Den frigjorte kapital kan bruges til at renovere værelser og fællesarealer, digitalisere driften, investere i bæredygtige løsninger, styrke markedsføring og vækst eller finansiere nye strategiske initiativer.
Ofte stillede spørgsmål om sale & lease back for hoteller
Opret fortrolig forbindelse
Kontakt os direkte – eller send en kort henvendelse. Alle dialoger er uforpligtende og diskrete.
30 58 81 53 jens.olrik@gmail.com